Forslag til lokalplan 2.39 for rådhusgrunden og Kommuneplantillæg nr. 11

Lokalplanens indhold

Forslag til Lokalplan 2.39 giver mulighed for at opføre i alt 330 boliger, fordelt på 200 etageboliger i rådhusbygningen og 130 rækkehusboliger. Derudover en dagligvarebutik på 1.500 m2 og et bydelshus, som kan indrettes i den gamle varmecentralbygning. I rådhusets kælder giver lokalplanen mulighed for forskellige former for erhverv, og i stueetagen kan der indrettes enkelte, mindre erhvervslejemål.

Lokalplanen indeholder blandt andet også bestemmelser om bevaring af flere af de store, gamle træer på grunden.

Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 2021

Forslag til Tillæg 11 til kommuneplanen er udarbejdet for at ændre områdets status i kommuneplanen fra boligområde til et blandet bolig- og erhvervsområde.

Desuden foretages der med Tillæg 11 en mindre justering af både rammebestemmelserne og retningslinjer for også at give mulighed for udvalgsvarebutikker på op til 300 m2 og med en maksimumsstørrelse på 150 m2 pr. butik.

Offentlig høring med frist den 28. marts 2025

Forslag til Lokalplan 2.39 og forslag til Tillæg 11 er fremlagt i offentlig høring fra den 31. januar 2025 til den 28. marts 2025.

Læs Forslag til lokalplan 2.39 for rådhusgrunden og Forslag til Forslag til kommuneplantillæg 11 her eller på Planinfo.

Bemærkninger eller ændringsforslag sendes til bmc@htk.dk eller til Høje-Taastrup Kommune, Rådhusstræde 1, 2630 Taastrup og skal være modtaget på rådhuset senest den 28. marts 2025. De vil herefter indgå i Byrådets behandling af sagen.

Vi gør opmærksom på, at alle høringssvar vil blive offentliggjort i fuld længde i forbindelse med Byrådets behandling af planen.

Midlertidige retsvirkninger

Offentliggørelsen af forslagene til lokalplan og kommuneplantillæg som sker med annonceringen den 31. januar 2025, medfører i henhold til Planlovens § 17 et midlertidigt forbud mod, at ejendomme omfattet af planen bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe den endelige plan. De midlertidige retsvirkninger gælder fra den 31. januar 2025 og indtil lokalplanen er vedtaget endeligt, dog højst indtil et år efter offentliggørelsen af lokalplanforslaget.

Miljøvurdering af lokalplan 2.39 for rådhusgrunden og kommuneplantillæg nr. 11

Kommunen skal i henhold til Miljøvurderingsloven (LBK nr. 4 af 03/01/2023) foretage en miljøvurdering af lokalplanen og kommuneplantillægget. Der er gennemført en såkaldt miljø-screening af Lokalplan 2.39 og Tillæg 11 for at vurdere behovet for at udarbejde en miljøvurdering. Konklusionen på screeningen er, at der ikke skal udarbejdes miljøvurdering af planen.

Læs Miljøscreening af lokalplan 2.39 for rådhusgrunden samt Kommuneplantillæg nr. 11.

Klagevejledning til klage over miljøscreening af lokalplan

Kommunens afgørelse om ikke at udarbejde en miljøvurdering kan, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), påklages efter lovens § 48, stk. 1. Læs Klagevejledning til klage over miljøscreening efter af lokalplan