Landzonetilladelse til anvendelse af bygning som kontor og showroom, Kallerupvej 56

Landzonetilladelsen er meddelt med hjemmel i planlovens § 35, stk. 1 på følgende vilkår: 

1. Bygningen må anvendes til kontor og showroom for stilladsvirksomheden, der lejer sig ind på ejendommen. Der er ikke givet tilladelse til beboelse eller længerevarende ophold, 
2. Der må ikke etableres tekøkkener eller kogefaciliteter i bygningen. 

Udnyttelse af landzonetilladelsen 

Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 5 år efter, at den er meddelt jf. planlovens § 56, stk.2. 

Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før end klagefristen på 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse af landzonetilladelsen er udløbet jf. Bek nr. 130 af 28/01/2017. 

Tilladelsen annonceres på kommunens hjemmeside den 07. juni 2024. 

Læs Landzonetilladelse til lovliggørelse af kontor og showroom, Kallerupvej 56. 

Sagsfremstilling 

Høje-Taastrup Kommune behandlede den 07. juni 2024 ansøgning om lovliggørende landzonetilladelse til anvendelse af bygning nr. 2 som kontor og showroom for stilladsvirksomhed som ansøgt på ovennævnte ejendom. 

I henhold til planlovens § 35 må der i landzoner ikke ”uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelse af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer”. 

I landzonetilladelse af d. 10. marts 1999 er der givet tilladelse til at ejendommen benyttes til oplag af stilladsdele og en mindre udendørs oplagsplads på en række vilkår. 

Ejendommen er desuden omfattet af bestemmelser i Fingerplan 2019, § 19 om de ydre grønne kiler. Arealer omfattet af udpegningen skal forbeholdes overvejende almen, ikke bymæssig friluftsanvendelse med mulighed for jordbrugsmæssig anvendelse. 

Til grund for beslutningen ligger følgende vurderinger: 

• Opførelse af ny bebyggelse kræver en landzonetilladelse, 
• Bygningen er opført på samme placering og med samme udformning som den bygning der blev nedrevet i 2011. Det vurderes derfor, at genopførelsen ikke er i modstrid med udpegningen af ydre grønne kiler. 
• Udformningen af bygningen harmonerer med den øvrige bebyggelse på ejendommen og med det åbne landskab. Det vurderes derfor, at genopførelsen ikke er i modstrid med landskabelige hensyn.

Klagevejledning til klage over landzonetilladelse 

Klageberettigede er erhvervsministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer, jf. planlovens § 59. 

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du kan klage, hvis du f.eks. mener, kommunen ikke har haft ret til at træffe en afgørelse eller ikke har fulgt de rigtige procedurer. Du kan også klage over kommunens skøn. Læs Klagevejledning til klage over landzonetilladelse