Landzonetilladelse til midlertidig beboelse og container, Sengeløsevej 8
Høje-Taastrup Kommune har besluttet at meddele lovliggørende landzonetilladelse til 2 midlertidigt opstillede beboelsesvogne samt en container til midlertidig opbevaring af byggematerialer på ovennævnte ejendom.
Landzonetilladelsen er givet med hjemmel i planlovens § 35, stk.1. og på følgende vilkår:
- Tilladelse til midlertidig beboelse omfatter de to beboelsesvogne (bygning 5 og 6),
- Tilladelse til midlertidig opbevaring af byggematerialer omfatter den midlertidigt opstillede container (bygning 9),
- Den midlertidige beboelse samt containeren til midlertidig opbevaring skal fjernes fra ejendommen ved ibrugtagning af det nye stuehus og senest d. 30. juni 2025.
Udnyttelse af landzonetilladelsen
Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 5 år efter, at den er meddelt jf. planlovens § 56, stk.2.
Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før end klagefristen på 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse af landzonetilladelsen er udløbet jf. Bek nr. 130 af 28/01/2017.
Tilladelsen annonceres på kommunens hjemmeside den 19. juni 2024.
Læs Landzonetilladelse til midlertidig beboelse og container på Sengeløsevej 8.
Sagsfremstilling
Høje-Taastrup Kommune behandlede den 19. juni 2024 ansøgning om landzonetilladelse til midlertidig beboelse og container på ovennævnte ejendom.
I henhold til planlovens § 35 må der i landzoner ikke ”uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelse af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer”.
I henhold til planlovens landzonebestemmelser kræves der landzonetilladelse til nyopførelse efter hændelige begivenheder som f.eks. brand. Dog kan bygninger der er erhvervsmæssigt nødvendige for driften af en landbrugsejendom såsom et stuehus og driftsbygninger opføres uden landzonetilladelse, jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 3.
Ejendommen er omfattet af udpegning som særligt værdifølsomt landbrugsområde i Kommuneplan 2021. De særlig værdifulde landbrugsområder skal søges opretholdt til jordbrugsformål i form af landbrugs- eller skovbrugserhverv.
Til grund for beslutningen ligger følgende vurderinger:
Opstilling af beboelsesvognene og containeren er midlertidig og vil ophøre umiddelbart efter, at stuehuset er genopført. Det skønnes derfor, at vedtagelsen om kun én bolig på ejendommen overholdes.
Da beboelsesvognene og containeren er placeret i tilknytning til de hidtidige bebyggelsesarealer, vurderes de ikke at være ødelæggende for de landskabelige hensyn og samtidig sikres, at bebyggelsen samlet set ikke får karakter af spredt bebyggelse.
Klagevejledning til klage over landzonetilladelse
Klageberettigede er erhvervsministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer, jf. planlovens § 59.
Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du kan klage, hvis du f.eks. mener, kommunen ikke har haft ret til at træffe en afgørelse eller ikke har fulgt de rigtige procedurer. Du kan også klage over kommunens skøn. Læs Klagevejledning til klage over landzonetilladelse.
