Landzonetilladelse til opstilling af sekretariatsvogn, Stærkendevej 226A

Landzonetilladelsen er meddelt med hjemmel i planlovens § 35, stk. 1 på følgende vilkår:

1. Sekretariatsvognen skal opføres som ansøgt,
2. Tilladelsen muliggør ikke opsætning af permanent belysning,
3. Tilladelsen muliggør ikke opsætning af reklameskilte.

Vilkår der er knyttet til landzonetilladelsen, er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen. Vilkårene tinglyses på ejendommen for ejers regning, jf. planlovens § 55.

Udnyttelse af landzonetilladelsen

Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 5 år efter, at den er meddelt jf. planlovens § 56, stk.2.

Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før end klagefristen på 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse af landzonetilladelsen er udløbet jf. Bek nr. 130 af 28/01/2017.

Tilladelsen annonceres på kommunens hjemmeside den 4. november 2024.

Læs Landzonetilladelse til opstilling af sekretariatsvogn, Stærkendevej 226A.

Sagsfremstilling

Høje-Taastrup Kommune behandlede den 4. november 2024 ansøgning om landzonetilladelse til opsætning af en sekretariatsvogn på 40 m2 på ovennævnte ejendom.

Sekretariatsvognen skal benyttes ved ridebanerne ved kåringer og stævner, den placeres i tilknytning til de to ridebaner ca. 25 meter fra klubhuset.

Sekretariatsvognen måler 4 x 10 meter og har en højde på ca. 3,5 meter. Vognen beklædes med sortmalede træbrædder, udført som en på to lodret øverst og vandret klink nederst ligesom de øvrige bygninger. Taget udføres som sadeltag med 20 graders hældning, og beklædes med tagpap.

I henhold til planlovens § 35 må der i landzoner ikke ”uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelse af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer”.

Ejendommen er i Kommuneplan 2021 udlagt til rekreativt område, og er desuden omfattet af Lokalplan 6.08 for Hedeland syd. Derudover er matriklen omfattet af bestemmelser om ydre grønne kiler i Fingerplan 2019.

Til grund for beslutningen ligger følgende vurderinger:

• At opsætning af sekretariatsvognen er begrundet i et behov knyttet til hestecentret og de almene rekreative formål, som følger af bestemmelserne i lokalplanen og i fingerplanen,
• At sekretariatsvognen beklædes med sortmalet træ, som passer ind i det naturprægede fri-tids-landskab i Hedeland,
• At sekretariatsvognen kan placeres i tilknytning til de to ridebaner, da dette vil give mulighed for bedre udsyn til banerne, og da den vil blive påvirket af regnvand som samles i fordybningen, hvis den placeres længere nede i fordybningen,
• At opsætning af sekretariatsvognen ikke vil medføre forøget trafikbelastning eller større parkeringsbehov.

Klagevejledning til klage over landzonetilladelse

Klageberettigede er erhvervsministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer, jf. planlovens § 59.

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du kan klage, hvis du f.eks. mener, kommunen ikke har haft ret til at træffe en afgørelse eller ikke har fulgt de rigtige procedurer. Du kan også klage over kommunens skøn. Læs Klagevejledning til klage over landzonetilladelse